newsbanner

Concorso internazionale per la progettazione schematica del centro culturale e artistico di Jinghe New City

cdc

(Zhuhai Culture Art Center-Immagine di INV)

Nome del progetto

Concorso internazionale per la progettazione schematica del centro culturale e artistico di Jinghe New City

Sede del progetto

Città nuova di Jinghe, nuova area di Xixian, provincia dello Shaanxi

Organizzazioni

Ospite

Xixian New Area Jinghe New City Industrial Development Group Co., Ltd.

Organizzatore

Shaanxi Xixian New Area Jinghe New City Urban Construction Investment Co., Ltd.

Fornitore di servizi di consulenza

Centro di ricerca e sviluppo Ehow di Shenzhen

Contatti

Daisy +86-13312968676 (ora di Pechino, dal lunedì al venerdì, 9:00-18:00)

E-mail:competition@ehow.net.cn

Panoramica del progetto

Il progetto Jinghe New City Culture & Art Center si trova a nord di Binhe 1st Road nella Jinghe New City, a est di Huanhu Road, a sud di Hubin 4th Road e ad ovest di Jinghe 7th Street.Con Jinghe Avenue come confine, è divisa in lotti nord-sud.Il lotto a nord di Jinghe Avenue è il terreno JG04-32B per la Fase I e il lotto a sud è il terreno JG04-128 per la Fase II.

Indicatori di pianificazione per il terreno di Fase I JG04-32B: L'area del terreno è di circa 8802 metri quadrati (circa 13,20 mu), il terreno è utilizzato per strutture culturali (A2), il FAR provvisorio è 1,3 (il progetto verticale richiede 5 m dal suolo in quanto ±0, lo spazio a 0-5 m è preso come spazio sotterraneo, dove il parcheggio, la difesa aerea civile e altre strutture non sono incluse nel calcolo FAR, mentre le strutture commerciali e altre strutture operative sono incluse nel calcolo FAR) e la densità dell'edificio è minore o uguale al 40% (calcolato a un'altitudine superiore a 5 m, definita da ±0).Greenage è maggiore o uguale al 35%.

Gli indicatori per il terreno circostante il terreno di Fase I JG04-32B:

Terreno JG04-32A: Il terreno è un terreno commerciale (B1).Indicatori di pianificazione a 0-5 m: FAR≤0,7, densità dell'edificio ≤50% (il progetto verticale prende 5 m dal suolo come ±0, gli spazi a 0-5 m possono essere utilizzati per parcheggi, difesa aerea civile e altre strutture, che sono non incluse nel calcolo FAR, mentre le strutture commerciali e altre strutture operative sono incluse nel calcolo FAR), greenage≥25%;indicatori di pianificazione superiori a 5 m: FAR≤0,1, greenage≥75%.La FAR complessiva del terreno commerciale B1 è 1,2.Verrà presa in considerazione la riserva per la fase futura.

Terreno JG04-32C: il terreno è utilizzato come terreno verde pubblico (G1), FAR≤0,1 e verde ≥75%.

Indicatori di pianificazione per il terreno di Fase II JG04-128: L'area del terreno è di circa 12271 metri quadrati (circa 18,40 mu), il terreno è utilizzato per strutture culturali (A2), il FAR provvisorio è 1,2 (il progetto verticale richiede 5 m dal suolo in quanto ±0, lo spazio a 0-5 m è preso come spazio sotterraneo, dove parcheggi, attrezzature e altre strutture non sono incluse nel calcolo FAR, mentre le strutture commerciali e altre strutture operative sono incluse nel calcolo FAR) e la densità dell'edificio è inferiore a o pari al 40%.Greenage è maggiore o uguale al 35%.

Indicatori del terreno circostante il terreno di Fase II JG04-128:

Terreno JG04-127-1: Il terreno è utilizzato come terreno verde pubblico (G1), FAR≤0,1 e greenage≥75%.

Terreno JG04-127-2: Il terreno è utilizzato come verde pubblico (B1).Indicatori di pianificazione a 0-5 m: FAR≤0,7, densità dell'edificio ≤50% (il progetto verticale prende 5 m dal suolo come ±0, gli spazi a 0-5 m possono essere utilizzati per parcheggi, difesa aerea civile e altre strutture, che sono non incluse nel calcolo FAR, mentre le strutture commerciali e altre strutture operative sono incluse nel calcolo FAR), greenage≥25%;indicatori di pianificazione superiori a 5 m: FAR≤0,1, greenage≥75%.

Requisiti di progettazione generali:

1. Sarà preso in considerazione il collegamento tridimensionale del traffico dei lotti sui lati nord e sud di Jinghe Avenue, con altezza netta non inferiore a 5,5 m;

2. Lo schema deve avere una progettazione unitaria, con attuazione graduale;

3. I parametri di progetto devono rientrare nelle condizioni di pianificazione definitiva per legge.

I programmi principali del Centro Cultura e Arte includono biblioteche, centri culturali e artistici, cinema, musica, balli, spettacoli teatrali tradizionali, spettacoli teatrali moderni, mostre d'arte di calligrafia e pittura e altre strutture ricreative, di ristorazione e ricreative.

Scopo principale del progetto: il principale scopo progettuale del concorso è la progettazione architettonica e paesaggistica di due terreni A2 della Fase I JG04-32B e della Fase II JG04-128.

Ambito di progettazione concettuale: al fine di costruire il Centro per la cultura e l'arte nel suo insieme e formare un collegamento generale, il progetto deve fornire proposte concettuali per il terreno di JG04-32A, JG04-127 e JG04-32C e il paesaggio trasversale cavalcavia di Jinghe Avenue.

cdss

(Mappa dell'ambito di utilizzo del suolo)

Contenuto della competizione

Progettazione schematica del centro culturale e artistico di Jinghe New City.I requisiti di progettazione specifici sono soggetti al Design Brief of International Competition for Schematic Design of Jinghe New City Culture & Art Center che sarà rilasciato nella seconda fase.

Requisiti delle applicazioni

(1) Non vi è alcun limite di qualificazione per le agenzie di progettazione per candidarsi a questo concorso.Possono presentare domanda sia agenzie di design nazionali che internazionali con esperienza di progettazione pertinente (persone giuridiche indipendenti o altre organizzazioni che hanno la capacità di assumersi la responsabilità civile in modo indipendente).L'applicazione come consorzio può formare forti alleanze e vantaggi complementari, con non più di 2 membri del consorzio.Inoltre, ogni membro del consorzio non è autorizzato a presentare domande duplicate né da solo né unendosi a un consorzio diverso con altre agenzie di design.

(2) Sarà data priorità alle agenzie di progettazione con esperienza in grandi progetti di edifici culturali pubblici, come musei, gallerie d'arte, sale espositive, musei della scienza e della tecnologia, biblioteche, gallerie culturali e d'arte, ecc.

(3) Le candidature di singoli o di un gruppo di individui non sono accettate in questo concorso.

(4) Il personale di progettazione che partecipa a questo concorso deve essere registrato presso l'agenzia di progettazione che presenta la domanda.

(5) Il richiedente deve fornire i documenti per la domanda di preselezione secondo i requisiti del Documento di Gara.

(6) Il richiedente deve presentare i documenti della domanda di preselezione al luogo designato entro le 15:00 del 20 gennaio 2022 (ora di Pechino) e accedere al seguente sito Web o scansionare il codice QR per accedere e registrare le informazioni prima che il Scadenza:

http://hi07552w.mikecrm.com/oqYjaCs

cdsccds

Regole del concorso

Il presente concorso si articola in due fasi: 1a fase – prequalifica, 2a fase – concorso di progettazione.

1a fase – prequalifica

L'Host istituirà un comitato di preselezione e condurrà una revisione completa dei documenti di domanda di preselezione presentati dai candidati.Il contenuto della recensione include la reputazione nel settore del richiedente, le prestazioni del progetto, i premi e il team proposto nel progetto.Il comitato di preselezione seleziona 3 agenzie preselezionate tramite scrutinio palese (eliminato turno dopo turno) per accedere alla seconda fase.Contestualmente vengono selezionate 2 agenzie partecipanti alternative (con graduatoria) e le agenzie alternative verranno sostituite in ordine al ritiro delle agenzie finaliste.

2a fase – concorso di progettazione

Le 3 agenzie selezionate presenteranno risultati validi che soddisfano i requisiti del Design Brief.Il comitato di revisione dello schema adotta un metodo di votazione a scrutinio aperto (eliminazione round-by-round) per classificare i tre schemi e presentare suggerimenti di ottimizzazione sullo schema del primo posto.Il primo posto è il vincitore di questo progetto e sarà premiato con il successivo contratto di sviluppo del progetto, mentre il secondo e il terzo posto riceveranno rispettivamente i relativi bonus.

Programma del Concorso (Provvisorio)

cdsff

Nota: tutto il tempo menzionato è l'ora di Pechino.L'Host si riserva il diritto di modificare il programma.In caso di modifica del programma, l'Host avviserà i partecipanti via e-mail.

Bonus e Commissione di sviluppo del design

Tabella di assegnazione dei bonus

cdsfsf

Commissione di sviluppo del design

Il limite superiore della quota di sviluppo del progetto successivo è di 20 milioni di RMB (tasse incluse, incluso il bonus di 2,60 milioni di RMB) e i partecipanti selezionati dovranno fare un preventivo in base al contenuto del successivo lavoro di sviluppo.L'organizzatore effettuerà una trattativa commerciale con il primo classificato e firmerà il successivo contratto di sviluppo dello schema in base all'effettivo risultato della negoziazione, con il contenuto dell'opera compreso il progetto schematico architettonico all'interno del confine del terreno (raggiungendo la misura dell'approvazione della costruzione per lo schema, in cui il progetto architettonico deve raggiungere la misura dello sviluppo del progetto), la cooperazione durante la fase di progettazione del disegno costruttivo, la cooperazione durante la fase di costruzione e altri lavori di consulenza.

9.3 Le tariffe di sviluppo del design ei bonus di questo concorso sono regolati in RMB.Eventuali tasse derivanti dalle quote percepite sono a carico dei partecipanti e devono essere fornite le fatture di pagamento delle tasse nazionali cinesi che soddisfano i requisiti dell'organizzatore.Le relative formalità di pagamento saranno evase dopo l'annuncio dei risultati del concorso.I modelli del successivo contratto di sviluppo del progetto e del contratto di pagamento del bonus saranno forniti ai partecipanti selezionati insieme al Design Brief nella seconda fase.

9.4 Se il partecipante partecipa al presente concorso in nome di un consorzio, l'organizzatore firmerà l'accordo di pagamento o contratto con i consorziati.Se un'agenzia di design straniera non può riscuotere RMB tramite il proprio account, può autorizzare un'entità legale legittima e indipendente in Cina a riscuotere pagamenti per conto.

9.5 Se il comitato di revisione dello schema ritiene che le proposte del partecipante non soddisfino la portata e i requisiti di progettazione di questo concorso, l'Host non pagherà bonus o compenso di progettazione.

9.6 Il partecipante si assumerà tutte le spese (incluse le spese di viaggio e di alloggio) sostenute in questa competizione.

Acquisizione di materiali

Siti web per la richiesta di informazioni sulla concorrenza:

Sito web del comitato di gestione dello Shaanxi Xixian New Area Jinghe New City:

http://jhxc.xixianxinqu.gov.cn/

Sito web di Xixian New Area Jinghe New City Industrial Development Group Co., Ltd.:

http://www.jhncidg.com/

Sito Web per scaricare il documento del concorso:

Collegamento: https://pan.baidu.com/s/1vfISiaLqjII50vqDVcdjZQ

Password: jhxc

Link della fonte: www.archrace.com

Tempo di pubblicazione: 11-gennaio-2022

Lascia il tuo messaggio